中再資本聯(lián)手協(xié)鑫打造南京首個長期租賃住房項目 保險行業(yè)首單長租房項目落戶南京
8月3日，中再資本與南京江寧開發(fā)區(qū)、協(xié)鑫集團在南京市簽訂合作協(xié)議，共同打造南京江寧經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)長租公寓項目。南京市委常委、江寧區(qū)委書記李世貴，南京市委常委、常務(wù)副市長楊學鵬，南京市委常委、市委秘書長徐曙海，中國銀行保險監(jiān)督管理委員會保險資金運用監(jiān)管部副主任羅艷君，江寧開發(fā)區(qū)管委會主任李萬平，中再資本董事長趙威，協(xié)鑫集團董事長朱共山等領(lǐng)導(dǎo)共同出席簽約儀式。
楊學鵬表示，江寧長租項目是南京市貫徹中央部署的重要舉措，要努力將項目打造成樣板工程、精品工程和示范工程；希望中再資本、協(xié)鑫集團和江寧開發(fā)區(qū)合作三方，圍繞國家住房制度改革要求和南京創(chuàng)新名城建設(shè)需求，堅持優(yōu)勢互補，創(chuàng)新合作模式，提升建設(shè)品質(zhì)；希望南京市各有關(guān)部門和江寧區(qū)全力服務(wù)保障項目建設(shè)，共同打造南京長租公寓新典范，引領(lǐng)租賃住房新風尚。
羅艷君對項目簽約表示祝賀。她指出，江寧長租公寓項目的簽約對于引導(dǎo)保險資金持續(xù)投資長租住房市場，支持以租購并舉為核心的住房供應(yīng)體系改革具有積極的示范作用。近年來，保險資金投資方式較為靈活，服務(wù)實體經(jīng)濟的力度不斷增強、規(guī)模逐步加大，可以在支持地方經(jīng)濟發(fā)展中有所作為。同時，保險資金參與地方經(jīng)濟建設(shè)要發(fā)揮自身優(yōu)勢，在堅持服務(wù)實體經(jīng)濟的同時，要高度重視風險防范，及時發(fā)現(xiàn)、充分評估和妥善應(yīng)對投資過程中產(chǎn)生的各類風險。
李世貴表示，長租公寓是國家住房政策引導(dǎo)下誕生的一種房屋租賃新興模式，有著極其廣闊的市場應(yīng)用前景。中再保險、協(xié)鑫集團與我區(qū)聯(lián)手，利用舊有工礦廠房用地打造長租公寓，不僅是社會資本參與住房租賃體系建設(shè)的有益探索，也為江寧進一步深化住房制度改革、促進城市工業(yè)地塊“優(yōu)二進三”、營造創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)優(yōu)良生態(tài)，注入了新的強勁動力。
“中再資本-協(xié)鑫長租公寓項目”是中國保險行業(yè)首單擬通過保險私募基金投資的長租住房項目，總投資額約80億元，房源全部由項目公司長期自持并租賃，項目建成后可為南京市提供超過4000余套綠色智慧新居，將成為南京市乃至江蘇省首單長期租賃住房項目。
本項目由中再資本管理有限責任公司全程主動管理并統(tǒng)籌項目資源。中再資本是中國再保險集團旗下的專業(yè)保險私募投資平臺。作為專業(yè)保險私募基金管理人，中再資本始終秉持“投資反哺保險主業(yè)、保險服務(wù)實體經(jīng)濟”的發(fā)展理念。本次中再資本擬發(fā)起設(shè)立總規(guī)模200億元的保險私募基金，全面布局長租住房市場，是中再資本響應(yīng)中央號召和銀保監(jiān)會監(jiān)管導(dǎo)向，支持實體經(jīng)濟發(fā)展的重要舉措。中再資本董事長趙威在簽約儀式上表示，中再資本將以江寧長租項目為突破口，最大限度的提升自身在長租公寓領(lǐng)域的專業(yè)能力和投資經(jīng)驗，在保險資金投資長租公寓方面發(fā)揮更大的作用。
本項目由全國新能源科技領(lǐng)跑企業(yè)協(xié)鑫集團為項目提供綠色生活運營支持。朱共山表示，協(xié)鑫集團將發(fā)揮自身優(yōu)勢，為項目積極借鑒和引入同領(lǐng)域的世界性先進經(jīng)驗，踐行綠色理念、共享理念，積極引導(dǎo)人們改變傳統(tǒng)的住房觀念，釋放正向的社會效應(yīng)。
江寧開發(fā)區(qū)主管部門為項目的前期調(diào)研、政策支持、推動落地做了大量細致的工作，并將全程監(jiān)督項目建設(shè)、開發(fā)和運營，確保項目成為南京市落實“房住不炒”，保障住有所居的標桿品牌。
中再資本總經(jīng)理呂日、協(xié)鑫集團副總裁余鋼、江寧開發(fā)區(qū)管委會主任李萬平在與會領(lǐng)導(dǎo)的見證下共同簽署合作協(xié)議。南京市發(fā)改委、住建委、國土局、規(guī)劃局、環(huán)保局、商務(wù)局、消防支隊及江寧區(qū)相關(guān)部門負責同志參加簽約儀式。?
